ליווי יזמים וקבלנים
למחלקת הנדל"ן המסחרי של MGR התמחות מיוחדת בכל הקשור לנושא של ליווי יזמים וקבלנים בתחום הנדל"ן. כפירמה העוסקת במשפט מסחרי לגווניו, מציעה המחלקה ליזמים וקבלנים ONE STOP SHOP עם עורכי דין לליווי יזמים בכל הקשור לליווים המשפטי הן בהליכי תכנון ובנייה, הן בעריכת הסכמים והתקשרויות, והן בהיבטים משפטיים שונים העולים מפעילותם בתחום הנדל"ן והמשפט המסחרי. […]
תמ"א 38 ופינוי בינוי
מחלקת הנדל"ן המסחרי של מצנר גולדשטיין מתמחה בליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, ותמ"א 38. המחלקה בעלת עורכי דין לתמ"א 38 ומייצגת הן יזמים, בכל ההליכים הקשורים להתחדשות עירונית ותמ"א 38 לסוגיה, והן דיירים. המחלקה מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים בהתחדשות עירונית – הן חוזיים, הן תכנוניים והן מימוניים ומלווה את הפרויקט צעד אחר צעד – בכל […]
לפני קניית משרד להשקעה – מה חשוב לדעת
רגע לפני שאתם מצטרפים לטרנד החם בשוק – קניית משרד להשקעה – כמה דברים שחשוב לדעת התמורות בשוק הנדל"ן, כמו גם הקיפאון המסתמן בשוק הדיור, הובילו לפריחתו של אפיק השקעה חדש בנדל"ן – קניית משרדים במגדלים באזורי ביקוש, לצורך השכרתם. לפני שרצים לבצע קניית משרד להשקעה, כמה דברים שחשוב לדעת – על מנת להבטיח שכספכם […]
הסכם מייסדים – אבן היסוד של הסטארט-אפ שלכם – קווים לדמותו
מזל טוב. רק אתמול קמתם עם רעיון מהפכני, גייסתם מתכנת נמרץ ומנהל פיתוח עסקי, והיום הקמתם חברה והפכתם באחת לחברת הזנק (סטרט-אפ) ישראלית נוספת בדרך אל האקזיט הנכסף. אבל רגע לפני שהחלום ייהפך למציאות, יש לוודא כי יסודותיה של החברה חזקים. יסודות רעועים יביאו בהכרח להתמוטטותה של החבה, או לנישול חלקכם בחברה, גם אם הייתם […]
רכישת קרקע חקלאית להשקעה: כך תבדקו אם מדובר בקרקע עם פוטנציאל אמיתי להפשרה
התמורות בשוק הנדל"ן, והחיפוש אחר אפיקי השקעה חדשים שאינם דירות, הובילו לפריחתו של אפיק השקעה חדש-ישן בנדל"ן – רכישת קרקע חקלאית, שעתידה, (אולי), להיות מופשרת לבנייה – ולהכפיל ולשלש אף את מחירה. לפני שרצים לרכוש קרקע חקלאית להשקעה, כמה דברים שחשוב לדעת – על מנת להבטיח שלקרקע אותה אתם רוכשים ישנו פוטנציאל אמיתי להפשרה: הקיפאון […]
מחלקת הנדל"ן של מצנר גולדשטיין מלווה פרויקט מגורים של עשרות יחידות דיור בעיר חיפה
מחלקת הנדל"ן של מצנר גולדשטיין נבחרה להוביל את הליווי המשפטי בפרויקט מגורים של עשרות יחידות דיור בעיר חיפה. הפרויקט, הכולל שלושה בנייני מגורים, צפוי להתאכלס בתוך כשנה וחצי. מחלקת הנדל"ן של מצנר גולדשטיין מטפלת בכל ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, לרבות ייצוג הרוכשים בו.
קיפוח הרוב – האם בעלי מניות רוב יכולים להגיש תביעת קיפוח נגד מיעוט בעלי המניות?
לפני כשנה עלה יהושע (שם בדוי) על רעיון טכנולוגי מהפכני. כאדם נמרץ ובעל תושייה, החליט יהושע להקים חברת הזנק (סטארט-אפ), לפתח את הרעיון למוצר בר קיימא, בתקווה להפוך לבעל חברת "Waze" הבאה. ביודעו כי הוא אינו בעל ניסיון בפיתוח טכנולוגיות או בניהול כספים, החליט יהושע לצרף למיזם איש פיתוח טכנולוגי ואיש כספים. כבכל מיזם סטארט-אפ […]
זכיינים? זה הסעיף הקטן בהסכם הזיכיון שיכול להוביל אתכם לחדלות פרעון
חתימה על הסכם זיכיון, אינה עניין של מה בכך. היא יוצרת יחסים משפטיים מורכבים בין נותן הזיכיון, למקבל הזיכיון. יחסים אלו, אמורים להסדיר קשת רחבה מאוד של נושאים העולים מעצם הזיכיון, החל מזכות השימוש בסימן מסחר רשום ובזכויות קניין רוחני ומוניטין, דרך ניהול הזיכיון, וכלה בהוראות משפטיות נוספות העוסקות ביחסים הכלכליים בין נותן הזיכיון למקבלו […]
עורך דין לנדל"ן מסחרי
תחום הנדל"ן הינו תחום סבוך ומורכב, בייחוד אם מדובר על נדל"ן מסחרי. המדובר בתחום שבו העידר מקצועיות מספיקה של עורך הדין, עשויה להביא לנזקים כספיים בהיקפים משמעותיים ביותר. עסקאות לרכישה, מכירה או השכרה של שטחי נדל"ן מסחרי הינן עסקאות הדורשות הליכים רבים ומגוונים, לצד הבנה בסוגיות משפטיות ייחודיות. בנוסף, הן עסקאות המערבות סכומי כסף גדולים […]
עורך דין התחדשות עירונית
קרקע היא אחת מבין המשאבים הדלים ביותר שיש בארצנו הקטנה, והוכחה לכך ניתן לראות בערים גדולות ומרכזיות בארץ בהן קיימת צפיפות גבוהה כתוצאה מריבוי נכסי נדל"ן למגורים. כדי לנסות ולהתגבר על הקרקע הדלה והצפיפות הגבוהה, בפרט באזורי ביקוש, קיימות תוכניות שונות ופרויקטים של התחדשות עירונית, שמטרתם להגדיל את היקף הבניה על אותה יחידת קרקע, לצד […]