הסכם מייסדים – אבן היסוד של הסטארט-אפ שלכם – קווים לדמותו
מזל טוב. רק אתמול קמתם עם רעיון מהפכני, גייסתם מתכנת נמרץ ומנהל פיתוח עסקי, והיום הקמתם חברה והפכתם באחת לחברת הזנק (סטרט-אפ) ישראלית נוספת בדרך אל האקזיט הנכסף. אבל רגע לפני שהחלום ייהפך למציאות, יש לוודא כי יסודותיה של החברה חזקים. יסודות רעועים יביאו בהכרח להתמוטטותה של החבה, או לנישול חלקכם בחברה, גם אם הייתם […]
רכישת קרקע חקלאית להשקעה: כך תבדקו אם מדובר בקרקע עם פוטנציאל אמיתי להפשרה
התמורות בשוק הנדל"ן, והחיפוש אחר אפיקי השקעה חדשים שאינם דירות, הובילו לפריחתו של אפיק השקעה חדש-ישן בנדל"ן – רכישת קרקע חקלאית, שעתידה, (אולי), להיות מופשרת לבנייה – ולהכפיל ולשלש אף את מחירה. לפני שרצים לרכוש קרקע חקלאית להשקעה, כמה דברים שחשוב לדעת – על מנת להבטיח שלקרקע אותה אתם רוכשים ישנו פוטנציאל אמיתי להפשרה: הקיפאון […]
מחלקת הנדל"ן של מצנר גולדשטיין מלווה פרויקט מגורים של עשרות יחידות דיור בעיר חיפה
מחלקת הנדל"ן של מצנר גולדשטיין נבחרה להוביל את הליווי המשפטי בפרויקט מגורים של עשרות יחידות דיור בעיר חיפה. הפרויקט, הכולל שלושה בנייני מגורים, צפוי להתאכלס בתוך כשנה וחצי. מחלקת הנדל"ן של מצנר גולדשטיין מטפלת בכל ההיבטים המשפטיים של הפרויקט, לרבות ייצוג הרוכשים בו.
קיפוח הרוב – האם בעלי מניות רוב יכולים להגיש תביעת קיפוח נגד מיעוט בעלי המניות?
לפני כשנה עלה יהושע (שם בדוי) על רעיון טכנולוגי מהפכני. כאדם נמרץ ובעל תושייה, החליט יהושע להקים חברת הזנק (סטארט-אפ), לפתח את הרעיון למוצר בר קיימא, בתקווה להפוך לבעל חברת "Waze" הבאה. ביודעו כי הוא אינו בעל ניסיון בפיתוח טכנולוגיות או בניהול כספים, החליט יהושע לצרף למיזם איש פיתוח טכנולוגי ואיש כספים. כבכל מיזם סטארט-אפ […]
זכיינים? זה הסעיף הקטן בהסכם הזיכיון שיכול להוביל אתכם לחדלות פרעון
חתימה על הסכם זיכיון, אינה עניין של מה בכך. היא יוצרת יחסים משפטיים מורכבים בין נותן הזיכיון, למקבל הזיכיון. יחסים אלו, אמורים להסדיר קשת רחבה מאוד של נושאים העולים מעצם הזיכיון, החל מזכות השימוש בסימן מסחר רשום ובזכויות קניין רוחני ומוניטין, דרך ניהול הזיכיון, וכלה בהוראות משפטיות נוספות העוסקות ביחסים הכלכליים בין נותן הזיכיון למקבלו […]
עורך דין לנדל"ן מסחרי
תחום הנדל"ן הינו תחום סבוך ומורכב, בייחוד אם מדובר על נדל"ן מסחרי. המדובר בתחום שבו העידר מקצועיות מספיקה של עורך הדין, עשויה להביא לנזקים כספיים בהיקפים משמעותיים ביותר. עסקאות לרכישה, מכירה או השכרה של שטחי נדל"ן מסחרי הינן עסקאות הדורשות הליכים רבים ומגוונים, לצד הבנה בסוגיות משפטיות ייחודיות. בנוסף, הן עסקאות המערבות סכומי כסף גדולים […]
עורך דין התחדשות עירונית
קרקע היא אחת מבין המשאבים הדלים ביותר שיש בארצנו הקטנה, והוכחה לכך ניתן לראות בערים גדולות ומרכזיות בארץ בהן קיימת צפיפות גבוהה כתוצאה מריבוי נכסי נדל"ן למגורים. כדי לנסות ולהתגבר על הקרקע הדלה והצפיפות הגבוהה, בפרט באזורי ביקוש, קיימות תוכניות שונות ופרויקטים של התחדשות עירונית, שמטרתם להגדיל את היקף הבניה על אותה יחידת קרקע, לצד […]
עורך דין מקרקעין פינוי ובינוי
פרויקט מתחם פינוי ובינוי הוא פרויקט בו הורסים כמה בתי מגורים ובניינים בשטח מסוים, ובונים תחתם בתי מגורים חדשים. ניתן לבצע את פרויקט הפינוי והבינוי בשלבים או בתוך זמן קצר. מתוקף מה נעשה הליך הפינוי ובינוי? קידום מתחמי פינוי בינוי נעשה על ידי בחירה של אחד מתוך 3 מסלולים המורים כיצד יש לבצע פרויקט מסוג […]
עורך דין תמ"א 38 בירושלים
אם אתם מחפשים עורך דין לתמ״א 38 בירושלים – אתם בעמוד הנכון. תמ"א 38 היא תוכנית התחדשות עירונית שבעיקרה נועדה לחזק מבנים קיימים מפני רעידות אדמה. אמנם תמ"א 38 נחשב לתהליך ארוך ומורכב, אך ניתן להתנחם בעובדה ששכירת שירותיו של עורך דין הבקיא בפרויקטים מסוג זה עשויה להקל מאוד על התהליך ולהבטיח הגשמת טובתכם על […]
ליווי יזמים וקבלנים
תחום היזמות והבניה מלווה בשאלות משפטיות רבות, ועל כן ישנה חשיבות רבה בבחירת עורך דין מתאים שילווה את תהליכי העסקה. בחירת עורך דין מתאים עשויה לצמצם לכם הוצאות רבות וכן לחסוך לכם זמן רב. מסיבות אלו ועוד, אין להקל ראש בהחלטה להיעזר בליווי יזמים, ובפרט הליך בחירת עורך הדין שילווה את הפרויקט. ראשית, לאיזה תחומים […]