תביעות קבלנים
תביעות קבלנים מתחלקות ל-2 קטגוריות מרכזיות: תביעות טרם סיום העבודה: ישנם מקרים רבים החוסים תחת קטגוריה זו. לדוגמא במקרה בו קבלן מתחיל את מלאכת השיפוץ אך מסיבות כאלה ואחרות אינו משלים את התהליך ונוטש את אתר הבנייה באמצע. במקרה כזה, התביעה אפשרית כיוון שהפסקת העבודה גורמת ללקוח עוגמת נפש גדולה, נזק כלכלי חמור והיא בעייתית […]
עבירות צווארון לבן
מה הן עבירות צווארון לבן ומה המאפיין שלהן? עבירות פליליות של נטילת כספים ושחיתות המאופיינות ב-2 גורמים: זהות העבריין- מדובר עפ"י רוב במנהלים או באנשי מפתח בכירים בארגון, אנשים אמידים מהצד החזק והעשיר בחברה. לא כל מעשה של העלמת מס פעוטה או גניבה קטנה ייחשב ל"צווארון לבן" אלא רק כאשר מדובר באדם חזק ובהיקף משמעותי. […]
הגנה מפני תביעות ייצוגיות
תביעה ייצוגית- מהי? תביעה ייצוגית היא תביעה של אדם יחיד, שתובע בשל עילת תביעה אישית שעומדת לו, והיא משותפת לציבור הרחב. את התביעה הייצוגית יכול להגיש כל מי שיש לו עילת תביעה אישית שמשותפת לציבור הרחב. תביעה ייצוגית מוגשת בנושאים צרכניים (הטעייה במחיר, הטעייה לגבי איכות המוצר שנמכר), נושאים הקשורים לאיכות הסביבה, ביטוח, בנקאות (למשל: […]
עורך דין במשפט המנהלי
מהו המשפט המנהלי? תחום המשפט המנהלי מאגד בתוכו עניינים מנהליים הנוגעים לסכסוכים שבין אדם לרשות. רשות הוגדרה בחוק בתי המשפט לעניינים מנהליים כ "רשות מרשויות המדינה, רשות מקומית, וכן גופים ואנשים אחרים הממלאים תפקידים ציבוריים על פי דין". טענותיו של האזרח כלפי רשות יתבררו לרוב בבתי המשפט לעניינים מנהליים במסגרת שלושה סוגי הליכים שהוגדרו בסעיף […]
עורך דין למשפט אזרחי
מהו משפט אזרחי? ומתי נצטרך עורך דין למשפט אזרחי? המשפט האזרחי הוא תחום הנוגע בעיקר ביחסים המשפטיים בין אדם לחברו. בין היתר ענף המשפט האזרחי כולל בתוכו את התחומים הבאים: דיני חוזים- כל הקשור לחוזים, לעריכתם, התחייבות על פי חוזים, הסכמים שונים, הפרת חוזה ועוד. כמו כן, המשפט האזרחי עוסק בדיני נזיקין- כל מה שנוגע […]
עורך דין לענייני בנייה
עורך דין לענייני בנייה נדרש בכל נושא הקשור לנדל"ן, החל מקבוצות רכישה, יזמים וקבלנים ורכישת דירות, וכן בענייני שיפוץ, כמו תמ"א 38 ותוכניות פינוי ובינוי. החשיבות של התמחות של עורך דין דווקא בנושאים אלה, היא שכמות החוקים והתקנות מחייבת אותו להיות תמיד בקצה המקצועיות, על מנת להפיק את המירב עבור הלקוחה והלקוח. שלושת התחומים העיקריים […]
עורך דין פינוי בינוי בירושלים
פינוי בינוי היא תכנית שאושרה על ידי ממשלת ישראל במסגרת המאמצים להוביל מהלכים משמעותיים של התחדשות עירונית ברחבי הארץ. בירושלים, קיים מחסור חמור בדיור בשל הריבוי הטבעי באוכלוסייה וכן בשל המחסור ההולך וגובר בקרקעות פנויות בעיר. עיריית ירושלים יוזמת מהלכים שונים במטרה להגדיל את הדיור בירושלים, לשפר את בטיחות המבנים ועמידותם, לתת מענה לזוגות צעירים […]
ליווי יזמים וקבלנים
למחלקת הנדל"ן המסחרי של MGR התמחות מיוחדת בכל הקשור לנושא של ליווי יזמים וקבלנים בתחום הנדל"ן. כפירמה העוסקת במשפט מסחרי לגווניו, מציעה המחלקה ליזמים וקבלנים ONE STOP SHOP עם עורכי דין לליווי יזמים בכל הקשור לליווים המשפטי הן בהליכי תכנון ובנייה, הן בעריכת הסכמים והתקשרויות, והן בהיבטים משפטיים שונים העולים מפעילותם בתחום הנדל"ן והמשפט המסחרי. […]
תמ"א 38 ופינוי בינוי
מחלקת הנדל"ן המסחרי של מצנר גולדשטיין מתמחה בליווי פרויקטים בתחום ההתחדשות העירונית, ותמ"א 38. המחלקה בעלת עורכי דין לתמ"א 38 ומייצגת הן יזמים, בכל ההליכים הקשורים להתחדשות עירונית ותמ"א 38 לסוגיה, והן דיירים. המחלקה מתמחה בכל ההיבטים המשפטיים הקשורים בהתחדשות עירונית – הן חוזיים, הן תכנוניים והן מימוניים ומלווה את הפרויקט צעד אחר צעד – בכל […]
לפני קניית משרד להשקעה – מה חשוב לדעת
רגע לפני שאתם מצטרפים לטרנד החם בשוק – קניית משרד להשקעה – כמה דברים שחשוב לדעת התמורות בשוק הנדל"ן, כמו גם הקיפאון המסתמן בשוק הדיור, הובילו לפריחתו של אפיק השקעה חדש בנדל"ן – קניית משרדים במגדלים באזורי ביקוש, לצורך השכרתם. לפני שרצים לבצע קניית משרד להשקעה, כמה דברים שחשוב לדעת – על מנת להבטיח שכספכם […]